ก่อนซื้อที่ ก่อนสร้างบ้าน
ถามคนที่อยู่ตรงนั้นก่อน · เรื่องเล่าพื้นที่เป็นตัวอย่างสมมติ
ก่อนซื้อที่ ถามคนที่ผ่านหน้าฝนแถวนั้นก่อนนะ
เรื่องเล่าพื้นที่จากคนอยู่จริง
ข้อมูลเป็นประสบการณ์ส่วนบุคคลในซอยสมมติ ไม่ใช่ผลสำรวจหรือการรับรองความปลอดภัย ตรวจหน้างานและสอบถามหน่วยงานอีกครั้งก่อนซื้อที่
ต.รอบเวียง · อ.เมืองเชียงราย
ซอยใบข้าว ตัวอย่าง
น้ำสูงที่สุดที่ผู้เล่าเคยเจอ
ประมาณเอว
90 ซม. · ปี 2567 · น้ำขังราว 2 วัน
- ถนนเข้า
- ลาดยาง กว้าง 4 เมตร
- ไฟ–ประปา
- มีไฟฟ้า · มีประปา
- ทำเล
- ใกล้คลอง พื้นที่ต่ำกว่าถนนบางช่วง
“น้ำเคยเข้าจากฝั่งคลอง ลองดูระดับแปลงเทียบถนนและถามบ้านติดกันด้วยค่ะ”
คุณใบหม่อน · ต.รอบเวียง · อยู่ที่นี่ 16 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ต.บ้านดู่ · อ.เมืองเชียงราย
ซอยร่มข้าว ตัวอย่าง
น้ำสูงที่สุดที่ผู้เล่าเคยเจอ
ประมาณหัวเข่า
50 ซม. · ปี 2565 · น้ำลดใน 1 วัน
- ถนนเข้า
- คอนกรีต กว้าง 5 เมตร
- ไฟ–ประปา
- มีไฟฟ้า · น้ำไหลอ่อนช่วงเย็น
- ทำเล
- ใกล้ตลาด ช่วงเช้ามีรถเข้าออก
“ฝนหนักน้ำขังปากซอย ท้ายซอยพื้นสูงกว่า ควรมาดูจุดที่สนใจจริงครับ”
คุณดินใบ · ต.บ้านดู่ · อยู่ที่นี่ 11 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ต.ริมกก · อ.เมืองเชียงราย
ซอยต้นแสง ตัวอย่าง
น้ำสูงที่สุดที่ผู้เล่าเคยเจอ
ประมาณข้อเท้า
15 ซม. · ปี 2566 · น้ำลดในครึ่งวัน
- ถนนเข้า
- ลาดยาง กว้าง 4 เมตร
- ไฟ–ประปา
- มีไฟฟ้า · มีประปา
- ทำเล
- ซอยพักอาศัย รถสวนกันต้องชะลอ
“เคยขังบนผิวถนนหลังฝน แต่แต่ละแปลงสูงไม่เท่ากัน ลองมาดูเองนะคะ”
คุณสายกอ · ต.ริมกก · อยู่ที่นี่ 9 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ต.ท่าสาย · อ.เมืองเชียงราย
ซอยเนินใบไม้ ตัวอย่าง
จากประสบการณ์ผู้เล่า
ยังไม่เคยท่วม
ตลอด 7 ปีที่ผู้เล่าอาศัยอยู่
- ถนนเข้า
- ลาดยาง กว้าง 6 เมตร
- ไฟ–ประปา
- มีไฟฟ้า · มีประปา
- ทำเล
- บนเนิน ห่างถนนใหญ่ มีเสียงรถบางช่วง
“ที่บ้านยังไม่เคยท่วมในช่วงที่อยู่ ไม่ได้หมายความว่าจะไม่ท่วมในอนาคตค่ะ”
คุณป่านข้าว · ต.ท่าสาย · อยู่ที่นี่ 7 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ต.นางแล · อ.เมืองเชียงราย
ซอยเมล็ดดาว ตัวอย่าง
จากประสบการณ์ผู้เล่า
ยังไม่ทราบ
ยังไม่มีข้อมูลระดับน้ำจากคนที่อยู่มานาน
- ถนนเข้า
- ลูกรัง กว้างประมาณ 3 เมตร
- ไฟ–ประปา
- มีไฟฟ้า · ยังไม่ทราบเรื่องประปา
- ทำเล
- พื้นที่สวน ถนนบางช่วงยังแคบ
“เพิ่งย้ายมา ยังไม่เคยผ่านฝนหนัก อยากให้เพื่อนบ้านที่อยู่มานานช่วยเล่าครับ”
คุณต้นเกล้า · ต.นางแล · อยู่ที่นี่ 1 ปี ตัวอย่าง
○ รอยืนยันที่อยู่ · เป็นตัวอย่างสมมติ
ตำบลนี้ยังไม่มีเรื่องเล่าตัวอย่าง ไม่ได้แปลว่าไม่เคยท่วม ลองฝากคำถามได้เลย
ถามคนพื้นที่
รอบเวียง ซอยกอฝน ถ้าฝนหนักรถเก๋งเข้าออกได้ไหม?
“ปากซอยมีน้ำขัง เคยต้องรอน้ำลดก่อนขับออก ลองมาดูวันฝนตกและถามบ้านข้างแปลงอีกครั้งค่ะ”
คุณสายใบ · ต.รอบเวียง · อยู่ที่นี่ 14 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
แถวบ้านดู่ น้ำประปาไหลอ่อนช่วงไหน ควรเตรียมถังพักไหม?
“ที่บ้านเคยไหลอ่อนช่วงหัวค่ำ แต่แต่ละซอยไม่เหมือนกัน ลองถามการประปาและบ้านติดแปลงด้วยครับ”
คุณต้นฝน · ต.บ้านดู่ · อยู่ที่นี่ 9 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
อยากรู้เรื่องพื้นที่ตรงไหน
ยังไม่ส่งคำถามจริง เปิดรับเร็ว ๆ นี้
ช่างสร้างบ้าน ต่อเติม ถมดิน และร้านวัสดุ
1
เพื่อนบ้านแนะนำ
เรียงตามจำนวนคนแนะนำ ดูผลงานและคุยขอบเขตงานก่อนตกลง
ช่างบ้านกอไผ่ ตัวอย่าง
ต.รอบเวียง · อ.เมืองเชียงราย ใกล้ตัวเมือง
สร้างบ้านและต่อเติม
ก่อสร้างประมาณ 12,000–16,000 บาท/ตร.ม.
ดูบ้านที่ทำแล้วได้ โดยนัดเจ้าของบ้านก่อน · รับงานเล็กและต่อเติม
เพื่อนบ้าน 12 คนแนะนำ
“มาทำต่อจนจบตามที่ตกลง ไม่ทิ้งงานให้ต้องตาม และแบ่งจ่ายเป็นงวดค่ะ”
คุณพิมพ์ข้าว · ต.รอบเวียง · อยู่ที่นี่ 16 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ทีมดินอุ่น ตัวอย่าง
ต.บ้านดู่ · อ.เมืองเชียงราย
ถมดินและปรับพื้นที่
ประมาณ 180–260 บาท/ลบ.ม. ไม่รวมขนส่ง
นัดดูพื้นที่ที่เคยถมได้ · รับงานเล็ก เริ่มจากวัดหน้างาน
เพื่อนบ้าน 8 คนแนะนำ
“บอกปริมาณดินก่อนเริ่ม มาปรับจนจบงาน แล้วให้เราดูความเรียบร้อยด้วยครับ”
คุณต้นผา · ต.บ้านดู่ · อยู่ที่นี่ 13 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
ร้านวัสดุใบดิน ตัวอย่าง
ต.ท่าสาย · อ.เมืองเชียงราย ใกล้ตัวเมือง
ร้านวัสดุก่อสร้าง
อิฐบล็อกประมาณ 7–10 บาท/ก้อน
ขอดูตัวอย่างวัสดุที่ร้านได้ · รับรายการเล็ก ค่าส่งถามตามระยะทาง
เพื่อนบ้าน 5 คนแนะนำ
“สั่งของเพิ่มระหว่างต่อเติม ร้านแจ้งค่าส่งก่อนและส่งครบตามที่คุยค่ะ”
คุณป่านฝน · ต.ท่าสาย · อยู่ที่นี่ 10 ปี ตัวอย่าง
✓ ยืนยันที่อยู่แล้ว · เป็นตัวอย่างสมมติ
2
ลงทะเบียนเอง
ช่างต่อบ้านริมใบ ตัวอย่าง
ลงทะเบียนเอง · ยังไม่มีเพื่อนบ้านแนะนำ
ต.ริมกก ใกล้ตัวเมือง
ประมาณ 3,000–5,000 บาท/ตร.ม. เฉพาะค่าแรง
เคยเรียกใช้? ช่วยแนะนำร้านวัสดุกอข้าว ตัวอย่าง
ลงทะเบียนเอง · ยังไม่มีเพื่อนบ้านแนะนำ
ต.นางแล
ยังไม่แจ้งราคา ขอรายการก่อนเสนอราคา
เคยเรียกใช้? ช่วยแนะนำราคาเป็นตัวอย่าง ขึ้นกับแบบ วัสดุ และหน้างาน ดูผลงานจริง ตกลงขอบเขตและงวดจ่ายให้ชัดเจนก่อนจ้าง
เล่าเรื่องพื้นที่ของฉัน